PROPRIETE VITICOLE AVEC WINERY sur 150 HA DE VIGNES EN IGP / AOP

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Propriété viticole

Languedoc

PROPRIETE VITICOLE AVEC WINERY sur 150 HA DE VIGNES EN IGP / AOP

Référence n°: 
1821LR

Cette propriété en trois gros ilôts, facile d’accès, se positionne au coeur du vignoble, à 10 mn
des axes autoroutiers.

VIGNOBLE

Le vignoble de 150 ha est classé en AOP sur 35 Ha, 115 Ha en IGP et 48 ha sont en fermage.

Les ilôts sont faciles d’accès par rapport au chai de vinification situé en bordure de village et sont irrigables et irrigués en partie.

Environ 10 ha de champs dont 4 avec droits de plantation offrent une réserve foncière pouvant permettre d’agrandir le vignoble.

CAVE ET BATIMENTS D'EXPLOITATION

L’unité principale de vinification offre une capacité d'environ 25 000 HL. Hangar de stockage et élevage de 800 m² au sol avec 3 000 hl de cuverie inox.
 

Propriété de

170.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Dépendances

Bâtiments indépendants avec bureau, caveau de vente, 3 appartements de fonction, atelier. Maison pour régisseur. Grosse bâtisse à rénover.
10 MN
AXES AUTOROUTIERS
http://vineatransaction.com/sites/default/files/vignoble_2.jpg

côté BUSINESS

Unité de 150 ha opérationnelle alliant la production et la possibilité de vinifier des volumes plus importants (20/25 000 hl ). Possibilité d’acheter en sus une belle villa avec parc, piscine et maison de gardien sur 5 000 m².

Label énergétique: Non obligatoire

PRIX DE VENTE

Plus de 5 M€

Languedoc
bcabanis@vineatransaction.com, lthomas@vineatransaction.com
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