Authentique Château viticole du XIXème siècle

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Propriété viticole

Languedoc

Authentique Château viticole du XIXème siècle

Référence n°: 
1153 LR

Ce petit château est situé au carrefour de l’Aude et de l’Hérault en Languedoc, entre Corbières et Minervois. La propriété est positionnée sur une butte avec une vue panoramique sur les vignes, oliviers et pinède environnants non loin du Canal du Midi.

Habitation

La propriété dispose d’une maison de maître dans son jus dans un environnement préservé. 

Deux gîtes attenants au domaine d’une surface de 110 m² chacun sont exploités et ont tous deux été rénovés récemment. L’un est composé au rez de chaussée d’une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte par une large baie vitrée vers une terrasse privative donnant sur le vignoble et le canal du midi. A l’étage, trois chambres et deux salles de bain sont disponibles, dont l’une privative. Le second gîte est aménagé sur le même modèle, il conserve l’authenticité de la vieille pierre et des poutres apparentes.

Vignoble

Le domaine s’étend sur 36 hectares dont 15 hectares de vignes d’un seul tenant classées en IGP Oc. Le vignoble est en bon état.

Le solde du foncier est composé essentiellement de bois pour 13 hectares et de terres pour 3 hectares.

Propriété de

36.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Coté coeur

Petit Château de charme offrant un lieu de vie agréable et paisible. Il bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une région touristique, à environ 30 mn des plages et une heure d’un aéroport international.
30 minutes
des plages
http://vineatransaction.com/sites/default/files/gite_propriete_viticole_igp_doc_1.jpg

Dépendances

Pas de cave de vinification sur le domaine, la vinification est réalisée en cave coopérative.
Logement d’ouvrier, remises, ancienne cave….

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

De 800 à 1,5 M€

Languedoc
bcabanis@vineatransaction.com, lthomas@vineatransaction.com
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