EXCEPTIONNEL CHATEAU VITICOLE DU XIX°

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Propriété viticole

Languedoc

EXCEPTIONNEL CHATEAU VITICOLE DU XIX°

Référence n°: 
1834LR

Située en pleine campagne, cette propriété de 165 ha d'un seul tenant offre un lieu de vie privilégié et constitue l'un des plus beaux domaines du Languedoc. Les axes autoroutiers et l'aéroport de Montpellier sont à 30 mn.

CHATEAU

Le château entièrement rénové et en très bon état général dispose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, nous trouvons de belles pièces de réception voûtées avec cheminée ainsi qu'un salon très spacieux et lumineux. Doté sur son flanc droit d'une jolie chapelle romane du IX-Xème siècle, le château donne sur un parc de 3 ha magnifiquement arboré et agrémenté de fontaines et pièces d'eau.

Une piscine indépendante avec son pool house est bien positionnée au milieu de la nature.

VIGNOBLES

La propriété offre un potentiel viticole de 75 ha dont 61 ha de vignes plantées. 85% soit 52.70 ha sont en AOP Coteaux du Languedoc et le solde, 8.70 ha, en Vin de Pays.

Les cépages rouges sont à dominantes Syrah et Mourvèdre tandis que les cépages blancs principaux sont le Picpoul et le Grenache.

Le vignoble repose sur un joli terroir qualitatif de terrasse argilo-calcaire avec cailloutis et possibilité d'irrigation.

Propriété de

165.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Côté Rêve

Propriété d’exception alliant qualité de vie et fort potentiel agrotouristique.
*
Une des plus belles propriétés du Languedoc.
http://vineatransaction.com/sites/default/files/1834.jpg

Caves et dépendances

La cave bien équipée, de plus de 2 000 m² au sol et d'une capacité de 5 760 hl, permet de vinifier, d'élever et stocker la récolte dans des conditions optimales. Elle est organisée en plusieurs ateliers: une cave de vinification, une cave d'élevage et de stockage, un chai à barriques et un bouteiller isolé et climatisé.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble: maison indépendante de 200 m², maison de régisseur de 160 m² rénovée avec sa piscine, nombreux appentis, caveau de vente offrant de multiples possibilités...

Label énergétique: A

PRIX DE VENTE

Plus de 5 M€

Languedoc
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