Ancien relais de diligence au coeur du vignoble sur 60 ha

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

Ancien relais de diligence au coeur du vignoble sur 60 ha

Référence n°: 
1796CDR

Cette propriété composée de trois îlots principaux, lôtie aux pieds d’un très joli village provençal est à seulement 10 min des axes autoroutiers. Sise au cœur du vignoble rhodanien, la propriété bénéficie de la proximité des hauts lieux historiques et touristiques provençaux d’Avignon, Orange, Vaison La Romaine.

MAS DE VIGNERON

L’ancien relais de diligence, en partie à rénover et en bordure d'un petit village provençal, dispose d’un parc de près de 1 ha et offre plus de 300 m² habitables. Le RDC est actuellement occupé par des bureaux et un caveau de vente. Le 1er et 2ème étage sont en partie à aménager. Ce lieu de vie jouxte la cave et les dépendances agricoles.

VIGNOBLE ET oliviers

Le vignoble de près de 50 ha est composé de 3 ilots principaux. Il est classé en Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages, à l'exception de 4 ha en Vin de Pays. L'encépagement est à dominante Grenache et Syrah. La propriété est complétée par 6 ha en champs et oliviers.

Propriété de

60.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

CAVES ET DÉPENDANCES

Le chai vinaire récemment équipé, est un outil opérationnel avec une capacité de 3 000 hl (acier émaillé, inox, béton, groupe de froid, pressoir pneumatique …). La cave traditionnelle dispose de capacités unitaires intéressantes pour des vinifications en sélections parcellaires.
15 mn
d'Orange
http://vineatransaction.com/sites/default/files/domaine_viticole_mas_de_vigneron_cave_et_dependances_hangar.jpg

CÔTÉ BUSINESS

La propriété dispose d'un terroir de grande qualité offrant différentes appellations Côtes du Rhône Villages complémentaires. Cave récente et bien équipée.

Activité à développer pour un domaine à fort potentiel.

Label énergétique: Non communiqué
De 1,5 à 2,5 M€
Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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