A 35 minutes d'Angers, propriété viticole de 25ha

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Propriété viticole

Loire

A 35 minutes d'Angers, propriété viticole de 25ha

Référence n°: 
17148

Installé sur des terroirs classés en cru, ce domaine en biodynamie produit une gamme de vins à destination d'amateurs. 

PROPRIETE

A 25 minutes d'Angers, ce domaine est en position dominante sur un coteau. 

Les bâtiments se composent d'un chai de vinification, d'un chai à barrique avec salle panoramique et d'une maison à rénover.

VIGNOBLE

25 hectares, dont 23 hectares en vente. Positionnement sur les plus belles appellations de la région : Savennières, Chaume 1er Grand Cru, Grand Cru Quart de Chaume, ainsi que du Coteaux du Layon et de l'Anjou Rouge.

La majorité du vignoble est à proximité directe des bâtiments, seules les parcelles de Savennières sont excentrées.

Les vins sont vendus aux particuliers majoritairement, en salon ou au caveau, et en vrac selon les années. 

 

 

Propriété de

25.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Atouts et intérêts

Le matériel est complet et en bon état, adapté à l'agriculture biologique. Plusieurs trajectoire de reprises sont possibles. Il y a possibilité d'un accompagnement du cédant afin de sécuriser la reprise de la clientèle. La renommée du château permettrait de développer des ventes à l'export et auprès des professionnels sur les volumes actuellement écoulés au négoce. La continuité technique est assurée par l'équipe salariée en place.
25 minutes
d'Angers
http://vineatransaction.com/sites/default/files/dsc_8476-1_1.jpg

BÂTIMENTS

Le domaine comprend un bâtiment d'exploitation de 560 m2 ainsi qu'un chai à barriques en location.

Une maison 4 chambres se trouve sur le site. Elle pourrait être rénovée en habitation, gîtes, accueil...

 

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Label énergétique: D

PRIX DE VENTE

De 2,5 à 5 M€

Loire
apaineau@quatuor-transactions.com
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