Domaine viticole et d'agrément de 39ha dont de 8ha de vigne en AOC Bergerac - Montravel

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Propriété viticole

Bordeaux

Domaine viticole et d'agrément de 39ha dont de 8ha de vigne en AOC Bergerac - Montravel

Référence n°: 
17177

A l'Est de Bordeaux, aux portes de la Dordogne, domaine de charme avec castel et potentiel d'hébergement oenotouristque.

Propriété

Castel en pierre de taille du XIXème siècle de 350m² habitable au milieu d'un joli parc arboré.

2 gîtes et 3 roulottes de haut standing. Serre avec piscine d'hiver.

Piscine naturelle avec vue magnifique sur les vallons.

Vignes, prairies, bois entourent les bâtiments.

 

Vignoble

39ha d'un seul tenant dont 8ha de vigne rouge et blanche en AOC Bergerac-Montravel.

Le vignoble est implanté sur un terroir argilo-calcaire de qualité.

La propriété pratique l'agriculture biologique.

Propriété de

39.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Bâtiments

Les bâtiments d'exploitation sont composés de : Un chai de vinification, un hangar moderne avec ossature bois dont la toiture intègre 100m² de panneaux photovoltaïques. Un chai de stockage bouteilles, une salle de dégustation. Hangar à matériel, ancienne forge. Matériel viti-vinicole en bon état.
http://vineatransaction.com/sites/default/files/20170408_183545-12_0.jpg

ATOUTS ET INTERETS

Bel ensemble homogène.

L'environnement est de belle qualité entre Saint-Emilion et Bergerac.

Attrait touristique certain (monuments, villages pittoresques, châteaux, Bastides à visiter)

 

Honoraires à la charge du vendeur.

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

De 1,5 à 2,5 M€

Bordeaux
geoffroy.braichotte@quatuor-transactions.com
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