Manoir de charme de style renaissance et son vignoble

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Propriété viticole

Loire

Manoir de charme de style renaissance et son vignoble

Référence n°: 
17112

Dominant la vallée du Cher, cette propriété comprenant un château entouré d’un parc et de son vignoble, se positionne dans un lieu calme et apaisant.

HABITATION

Le château est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques pour les façades, la toiture et la cheminée peinte du grand salon. Agrémenté d’un parc, il bénéficie d’un cadre de vie agréable à 30 mn de Tours par l’A85.

Il offre un bon niveau de confort sur une surface de 340 m2 avec une possibilité d’aménager un grenier de 60 m2.

Une dépendance de 200 m2 divisée en plusieurs parties indépendantes, une longère avec 2 gîtes de 115m2 chacun, une piscine et un parc complètent cette propriété.

Vignoble

Le domaine de 12ha50 dont 10ha50 de vignoble classé en AOP Touraine et Crémant, est principalement vendu au négoce.

Le vignoble est planté sur un terroir sablo-limoneux appelé « Perruches » en Val de Loire et se situe à proximité du château.

 

Propriété de

12.50 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Proximité

1/2 heure
d'une gare TGV
http://vineatransaction.com/sites/default/files/p1000917.jpg

ATOUTS ET INTERETS

A proximité du zoo de Beauval et du Château de Chenonceau, cette propriété offre une activité oenotouristique importante.

L’équipe en place assume de manière autonome la gestion du vignoble et de la vinification.

La partie commerciale est déléguée au négoce, mais représente un levier de développement pour qui souhaiterait s'y investir. 

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

De 1,5 à 2,5 M€

Loire
apaineau@quatuor-transactions.com
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