Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités œnotouristiques sur 39 ha, à 35 minutes d’Aix-en-Provence
Située à environ 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l’oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d’une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance.
Entouré de bois et de vignes, l’environnement de la propriété est d’une grande tranquillité. Facile d’accès, l’autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l’aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d’Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km.
Vignoble
Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d’un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d’un système d’irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio.
Habitation
La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m² sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes.
Cave et dépendances
Le domaine dispose d’un espace cave et de stockage de 600 m² comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents.
Atouts et Intérêts
317
Prix de vente
6 254 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 2263CDR
Caractéristiques du bien
39 HA
22 ha de vignes
AOP Lubéron et IGP
Bastide en pierres du XVIe siècle
35 minutes d'Aix-en-Provence
Niché dans le piémont Sud Luberon
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
Voir aussi :
Opportunité
Au centre du Var, à proximité d’un village, magnifique propriété de 65 ha composée d’un château et de beaucoup de […]
CHATEAU PROVENCAL SUR 30 HA AU COEUR DU LUBERON
La propriété est située au cœur du Luberon, entourée par les Alpes de Haute Provence, les Monts du Vaucluse et […]
Domaine de renom leader de l’appellation Ventoux
Domaine positionné dans un écrin de verdure, il est à la fois intimiste et accessible non loin des axes principaux […]
Château viticole du XIXème siècle rénové sur 26 ha en Provence
Située dans un secteur prisé du Vaucluse, à quelques pas de villages touristiques provençaux, cette demeure provençale dispose d’un foncier […]