Sublime Bastide Viticole d’Exception sur 24 Ha en Ventoux

Situé au cœur du Comtat Venaissin, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
À seulement 3 minutes d’un village provençal, la propriété est nichée dans un écrin de verdure, entourée de collines boisées et vallonnées, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
La propriété se trouve à seulement 20 minutes des grands axes autoroutiers, la gare TGV d’Avignon est à 35 minutes et l’aéroport international de Marseille en à peine une heure.

Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre provençal.

Vignoble

Le domaine offre un potentiel viticole de 21 hectares de vignes, il est à ce jour exploité par un fermier.
Le vignoble est bien entretenu et classé en IGP.

Un grande partie du vignoble dispose d’un système d’irrigation grâce à la présence de deux bornes du canal.

Bastide et dépendances

Positionnement remarquable, accessible par un chemin d’accès ombragé au sud, qui mène à la demeure pleine de charme et à ses dépendances. Niché à l’arrière d’un bois, cet ensemble unique offre une esplanade paisible et un bassin historique, agrémenté de son éolienne, le tout face aux majestueuses dentelles de Montmirail et au Mont Ventoux.

Cette ancienne ferme du XIXème siècle, marquée par son ancien pigeonnier, s’étend sur une surface totale d’environ 900 m². Une rénovation complète est à prévoir.
Elle se compose de trois niveaux, avec des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit et combles aux étages.

Diverses dépendances historiques sont à disposition, offrant des surfaces variées (200 m², 100 m², 40 m²…) ainsi que des auvents agricoles.