Authentique bastide provençale sur 32 ha à 30 min d’Aix-en-Provence
Cette propriété de caractère se trouve dans un endroit calme et apaisant sur les pentes douces du Sud Lubéron. Au coeur de ses 32 ha de terres, le domaine se cache dans un paysage arrière campagne aixoise.
La ville d’Aix en Provence est à 30 min de la propriété, et l’aéroport de Marseille à 40 min.
Vignoble
La propriété de 32 ha d’un seul tenant offre un vignoble de 8ha classé majoritairement en AOP Luberon et en vin de table. Le vignoble est irrigable grâce à 2 bornes d’arrosage.
Le terroir est assez caractéristique du secteur avec des sols assez profonds marqués par une nette tendance sablo-limoneuse et la présence de lits de graves calcaires plus ou moins denses.
18 hectares de terres agricoles peuvent accroitre le potentiel viticole du domaine et/ou développer une autre culture tel que l’olivier.
Habitation & Dépendances
Face aux terres du domaine, cette ancienne annexe de Château offre une surface totale 830 m² avec dépendances
La bâtisse marquée par sa cour intérieure avec sa fontaine et son bassin dispose 476 m² habitables sur 640m² au total :
– Une partie privative de 240 m².
– 3 appartements
– Une maison annexe de 66 m².
– Une grange de 177 m².
208
Prix de vente
2 300 000 €
honoraires inclus
2 169 812 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Aucun
Réf. n° 2073CDR
Caractéristiques du bien
32 HA
8 ha de vignes
AOP Lubéron
Bastide
30 min d'Aix en Provence
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
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