DOMAINE viticole EN COTES DU RHONE

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Propriété viticole

Vallée du Rhone

DOMAINE viticole EN COTES DU RHONE

Référence n°: 
1836CDR

Le domaine se situe au coeur d'un environnement naturel et préservé, face aux Dentelles de Montmirail. Les commerces de proximité sont à seulement 3 km.

Bâtisse de caractère

Le mas d'une surface de 650 m² environ comprend une habitation de 230 m² qui offre différentes pièces :

  • En rez-de-chaussée : salon, séjour et cuisine,
  • Au premier étage : 4 chambres, 1 salle de bains et un grand salon.

Une piscine privative agrémente l'habitation.

Vignoble

Le domaine de 22 ha offre 17 ha de vignes classées en Côtes du Rhône et 5 ha de vignes en Côtes du Rhône Villages.
Les parcelles sont positionnées sur un terroir qualitatif et permettent l'élaboration d’une gamme complète de vins.
Le vignoble est concentré principalement autour des bâtiments.

L'encépagement est à dominante Grenache et Syrah et plus de 50% du vignoble a été replanté ces dernières années.

Propriété de

22.00 HA

Les informations de surface sont données à titre indicatif

Chai et dépendances

Le chai d'une capacité de 2 800 hl est complet et bien équipé avec cuves thermo régulées. La cave dispose d'un matériel de culture et de vinification complet : réception inox, pressoir pneumatique. Une petite chaîne d'embouteillage est utilisée pour le conditionnement. Un caveau permet la vente directe à la propriété.
15 min
Axes autoroutiers
https://vineatransaction.com/sites/default/files/propriete_viticole_a_vendre_cave.jpg

Côté business

Propriété bénéficiant d'un cadre naturel avec vues sur les Dentelles de Montmirail.

Label énergétique: Non communiqué

PRIX DE VENTE

2 014 000 €

honoraires inclus

-

1 900 000 €

honoraires exclus

-

HONORAIRES

6,00% TTC

Charge acquéreur

Vallée du Rhone
gmartin@vineatransaction.com
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