Contactez notre expert

Belles demeures

France

Au conffins de la Gironde et de la Dordogne : Ce domaine est un véritable havre de paix, alliant beauté naturelle, histoire et potentiel économique.

Situé dans une campagne paisible sur les coteaux, le domaine bénéficie de superbes paysages. Les 33 hectares sont d’un seul tenant, ce qui est un atout pour une exploitation agricole ou viticole.

Habitation et gîte

La Chartreuse du XVIIIème siècle : Le bâtiment principal, une chartreuse ancienne, a été parfaitement restauré. Cette rénovation permet de conjuguer le charme de l’ancien avec le confort moderne. L’architecture offre de grands espaces, parfaits pour une vie familiale ou pour un projet d’accueil touristique.

Bâtiments

Corps de bâtiments en pierre incluant une cuvier avec cuves thermorégulées.

L’ensemble en parfait état.

Foncier

Le parc et les autres terres : 33Ha40a de terres d’un seul tenant : Outre les vignes, le domaine dispose de bois, de prairies, d’un parc et d’un puits, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme et naturel.

Atouts et intérêts

Le gîte et les possibilités d’accueil : Le gîte luxueux avec deux chambres et la possibilité de créer un studio supplémentaire offre un potentiel pour un projet de tourisme. En outre, la possibilité d’exploiter une partie de la demeure en chambres d’hôtes ajoute à l’attractivité de la propriété.
La rentabilité : Le domaine présente des opportunités pour augmenter la rentabilité, notamment en développant la production de vin, en exploitant le gîte et en ouvrant des chambres d’hôtes. Cela pourrait être particulièrement intéressant pour les amateurs de vin qui cherchent à associer production et accueil.