GIRONDE : Au coeur de l’Entre-Deux-Mers, propriété viticole référence de son appellation.

Cette propriété viticole comprenant 53ha de vignes est majoritairemet plantée en cépages blancs. Vous disposerez d’un terroir qualitatif pour continuer et développer l’activité viticole existante.

La situation est unique, dans un environnement très privilégié à 30 minutes de Bordeaux.

Commercialisation de la production, en bouteilles sur les marchés nationaux et internationaux, offrant ainsi une large gamme de vins pour séduire une clientèle variée.

Habitation

La maison d’habitation de type Girondine du début du XXème siècle offre 350m2 en excellent état.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, elle conserve tout le charme de son époque et offre un potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

Bâtiments

Bâtiments d’exploitation bien équipés et fonctionnels.

Le bâtiment de production et de stockage est d’une superficie de 1 300m² avec auvent et garage de 650m².

L’ensemble des bureaux, garages et granges, d’une superficie d’environ 230 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez y installer un gîte pour les visiteurs ou créer une salle de dégustation pour mettre en valeur vos produits, ce bâtiment polyvalent saura répondre à vos besoins.

vignoble

Planté sur coteaux de terre silico-graveleux et argileux, le vignoble est très bien tenu, suivi et complanté chaque année.

La propriété est certifiée HVE4.

La gamme de vins élaborée chaque année afin de couvrir les besoins de leur clientèle est régulièrement distinguée par les plus prestigieuses récompenses.

Atouts et intérêts

Grâce à ses vignes, son environnement naturel et ses infrastructures, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché. Idéale pour les passionnés de vin et ceux qui souhaitent allier vie privée et projet professionnel.

Non obligatoire

Prix de vente
1 650 000 €

Honoraires
Charge vendeur