Vignes Blanches, 23 hectares, dans l’Entre-Deux-Mers proche de Bordeaux
Cette propriété viticole comprenant 53ha dont 39 hectares de vignes majoritairemet plantés en cépages blancs. Vous disposerez d’un terroir qualitatif pour continuer et développer l’activité viticole existante.
La situation est unique, dans un environnement très privilégié à 30 minutes de Bordeaux.
Commercialisation de la production, en bouteilles sur les marchés nationaux et internationaux, offrant ainsi une large gamme de vins pour séduire une clientèle variée.
Habitation
La maison d’habitation de type Girondine du début du XXème siècle offre 350m2 en excellent état.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, elle conserve tout le charme de son époque et offre un potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
Bâtiments
Bâtiments d’exploitation bien équipés et fonctionnels.
Le bâtiment de production et de stockage est d’une superficie de 1 300m² avec auvent et garage de 650m².
L’ensemble des bureaux, garages et granges, d’une superficie d’environ 230 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez y installer un gîte pour les visiteurs ou créer une salle de dégustation pour mettre en valeur vos produits, ce bâtiment polyvalent saura répondre à vos besoins.
vignoble
Planté sur coteaux de terre silico-graveleux et argileux, le vignoble est très bien tenu, suivi et complanté chaque année.
La propriété est certifiée HVE4.
La gamme de vins élaborée chaque année afin de couvrir les besoins de leur clientèle est régulièrement distinguée par les plus prestigieuses récompenses.
Atouts et intérêts
Grâce à ses vignes, son environnement naturel et ses infrastructures, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché. Idéale pour les passionnés de vin et ceux qui souhaitent allier vie privée et projet professionnel.
Non obligatoire
Prix de vente
1 650 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 10536
Caractéristiques du bien
53 HA
39 ha de vignes
Entre-Deux-Mers, Bordeaux Rouge, Bordeaux Blanc
Propriété viticole
24 Km de Libourne
28 Km de Bordeaux
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
Voir aussi :
CHATEAU PROVENCAL SUR 30 HA AU COEUR DU LUBERON
La propriété est située au cœur du Luberon, entourée par les Alpes de Haute Provence, les Monts du Vaucluse et […]
Bastide Historique du XVIIIème sur 42 hectares de Bois et Vignes en Cru
Le Domaine est facilement accessible, à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et à moins de 10 minutes […]
Cléf en main : Beau domaine viticole rentable en AOP Côtes, avec des bâtiments d’exploitation spacieux et bien équipés.
Surplombant les côteaux de la Garonne, proche d’une ville.
Située à 15 minutes de la sortie d’autoroute et à 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole familial depuis six […]