A 30 min d’Aix en Provence – Bastide provençale du XVIIIème sur 45 ha en bio
A environ 30 min de la ville d’Aix en Provence, ce domaine viticole est entouré de bois et de vignes.
Le domaine est facile d’accès, il est à seulement 20 min des axes autoroutiers, 50 min de l’aéroport de Marseille, 40 min de la gare TGV d’Aix en Provence et à 1,5 km d’un villages.
Vignobles
La propriété de 45 ha dispose d’un vignoble d’environ 20 ha en AOP et IGP.
La production bénéficie du label bio ECOCERT.
Le solde du foncier est composé d’un parc aménagé autour de la bastide Aixoise et de ses dépendances et de bois d’une surface de 25 ha.
Une petite oliveraie d’environ 80 oliviers permet la production d’huiles d’olive.
Bastide
Bastide Aixoise du XVIII° de 700 m² environ, avec position dominante. Elle offre sur 3 niveaux, 2 salons, 2 cuisines dont une grande rénovée récemment, une chambre parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, 4 chambres avec salle de bains de 30 à 40 m² environ et 2 chambres avec salle d’eau de 30 m² environ chacune, une salle de sport/jeux et une grande buanderie.
En sus, un appartement avec 2 chambres, cuisine/séjour disposant d’un accès indépendant complète la bastide.
Cet ensemble bâtis profite d’un parc aménagé et ombragé par des arbres centenaires. Il est agrémenté d’un bassin ancien alimenté par une source, d’une piscine sécurisée, d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque.
Cave & dépendances
Une cave de vinification et de stockage bien équipée permet une vinification de qualité.
Un caveau de vente récemment rénové sur 40 m², indépendant du chai complète l’ensemble.
Une maison de gardien de 100 m² environ avec un grand auvent.
Diverses dépendances agricoles permettent de stocker les produits et les vins finis.
Atouts & intérêts
Propriété aux portes d’Aix en Provence en pleine campagne – Secteur prisé.
En cours d'attribution
Prix de vente
5 800 000 €
honoraires inclus
5 471 699 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1554CDR
Caractéristiques du bien
45 HA
20 ha de vignes
AOP & IGP
Bastide provençale
30 min d'Aix en Provence
Aéroport de Marseille à 50 min
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
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