Entre Bordeaux et la mer : Joli domaine en AOP Haut-Médoc Cru Bourgeois.
Ce domaine, certifié bio depuis 2018, situé à proximité immédiate d’un village avec tous commerces, offre un cadre idéal pour un projet viticole ou un investissement dans l’agriculture biologique. L’ensemble de la propriété est constitué de plusieurs bâtiments organisés en forme de U, fermés par un muret et une grille, avec un accès via une allée privée.
Habitation
- Maison d’habitation de 150 m², comprenant une grande salle de réception de 118 m², idéale pour accueillir des événements ou des réceptions.
- Trois logements indépendants de 80 m², 103 m² et 100 m², offrant des espaces confortables pour des résidents ou des locataires.
- Studio de 50 m², parfait pour un bureau ou un logement supplémentaire.
Foncier
Environ 17ha dont 9ha de vignes (menée en Agriculture Biologique)composent cette propriété, auxquels s’ajoutent une parcelle de vigne de 0,47a25ca en fermage.
Le solde en nature de sols/agréments, de terres AOC et de friches, bois/taillis.
Bâtiments
- Les bâtiments d’exploitation d’une superficie environ de 922m2
- Garages/hangar pour 208m2.
Profil
Idéal pour une reconversion.
256
Prix de vente
1 350 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 10507
Caractéristiques du bien
17 HA
9 ha de vignes
Haut-Médoc Cru Bourgeois
A 9 Km de Pauillac
A 32 Km d'Hourtin plage
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Véronique Laveix-Mazières
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