Domaine viticole à vendre en Maine et Loire : Vignoble dans le 49

Investissez dans un vignoble situé en Maine et Loire

Les paysages parsemés de châteaux, chartreuse et villages troglodytes ont contribué à faire du Maine et Loire un lieu magnifique ou des collines et des coteaux sont couverts de vignes portés par deux appellations d’origine protégée majeures l’Anjou et le Saumurois.
La ville d’Angers se trouve à moins d’1h30 de Paris grâce à la ligne LGV qui assure une accessibilité au vignoble du Val de Loire. La particularité de la ville de Saumur ce sont ces chais taillés comme des grottes dans le tuffeau afin que les vins puissent s’élever dans des conditions optimales.
La région viticole d’Anjou-Saumur est une terre historique de production de grands vins blancs, secs ou moelleux, tranquilles ou effervescents. Le vignoble s’étend sur les rives de la Loire et notamment sur les Coteaux de deux célèbres affluents le Layon et l’Aubance. Il présente 32 appellations différentes. Avec ses 20 000 ha de vignes c’est la 3eme région viticole de France en AOP. L’Anjou AOP et le Saumurois AOP offrent un vignoble dont les vignes sont situées entre le Muscadet AOP et les Vins de Touraine AOP.
Le cépage historique est le chenin qui produit de nombreux vins blancs secs très expressifs. Les autres cépages les plus courants sont le cabernet franc, le gamay, le grolleau noir, le cabernet sauvignon, le chardonnay. Le prix du foncier à l’hectare est très variable selon les AOP.
La diversité des sols permet de produire également de beaux vins rouges tels les AOC Saumur Puy-Notre-Dame, Saumur et Saumur Champigny qui mûrissent sur les terres calcaires, tandis que les AOC Anjou et Anjou Villages cultivés sur des sols schisteux.
Dans ce département, à Rochefort-sur-Loire, deux appellations de vins blancs liquoreux ont reçu la haute classification de Grand Cru (Quarts-de-Chaume) et Premier Cru (l’appellation Coteau-du-Layon-chaume). Les hectares sont rares et les prix soutenus.

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Propriétés viticoles aux alentours de la Maine et Loire

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