Exceptionnel domaine d’un seul tenant proche de Nantes. – Propriété viticole sur 21 HA
Un potentiel énorme pour cette entreprise bien organisée qui commercialise directement sa production en bouteilles.
Propriété
Un bâtiment de plus de 1000m² regroupe toutes les fonctions nécessaires à la bonne activité de ce domaine viticole.
Il se compose d’un bureau, chai de vinification, stockage souterrain, salle de réunion, hangar de stockage du matériel récemment agrandit.
Il est idéalement situé en haut d’une colline, au milieu des vignes en propriété du domaine.
VIGNOBLE
Sur une colline, peu gélif, le vignoble est d’un seul tenant et sur un beau terroir.
Il est composé au 3/4 de Muscadet et 1/4 de Chardonnay.
Les dernières plantations sont entrées en production en 2015.
Les vins sont écoulés en bouteilles auprès d’un réseau de revendeurs grossistes et détaillants.
La proximité du vignoble avec le bâtiment permet de créer un environnement agréable et de travailler avec une main d’œuvre réduite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Atouts et intérêts
Ce domaine tourne au ralenti, tout en assurant sa viabilité. Il pourrait représenter une implantation facile ou un site secondaire. Une reprise est possible en l’état, cependant une stratégie de différenciation des vins et la prospection de nouveaux clients pourraient relancer le domaine. Le passage en agriculture biologique est envisageable compte tenu du relief et de l’îlot unique. Grâce à la présence d’un salarié autonome sur le domaine, la reprise de cette propriété ne nécessite pas d’avoir beaucoup d’expérience viticole et œnologique.
Non communiqué
Veuillez nous contacter pour connaître le prix de vente
Réf. n° 15080
Caractéristiques du bien
21.00 HA
1 heure
de Nantes
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Alain Paineau
Voir aussi :
Anjou-Saumur – Domaine viticole avec 23ha de vignes en location
Ce domaine est situé à proximité immédiate d’une petite ville tout commerce avec un potentiel touristique.
SAUMUR CHAMPIGNY : Exploitation viticole
Situé dans un bel environnement, sur des buttes de l’appellation Saumur-Champigny, ces 13 hectares sont composés de Saumur-Champigny et 1.60 […]
LOIRE-ATLANTIQUE – Domaine viticole rentable en constante évolution
Exploitation à 30min de Pornic, facile d’accès depuis Nantes située au coeur d’un paysage bocager. Le vignoble est peu sensible […]