Propriété Viticole Historique et d’Exception en AOP Faugères
Située dans un charmant village typique du Faugérois, cette propriété viticole se trouve à seulement 30 minutes des grands axes autoroutiers et d’une grande ville. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
Vignoble
La propriété d’une superficie totale de 60 hectares offre 42 hectares de vignes en AOP Faugères, certifiées biologiques depuis 2010.
Le vignoble est positionné sur un terroir qui est considéré parmi les meilleurs de l’appellation.
Habitation
Le domaine dispose d’un maison principale de 140 m² (3 chambres) à rafraîchir avec une piscine (10×6 m) idéale pour profiter du cadre exceptionnel.
Un studio « Poolhouse » de 50 m² et logement secondaire de 35 m² complètent l’ensemble.
Cave et dépendances
Sur la même parcelle que la partie habitation se trouvent les bâtiments d’exploitation, d’environ 1 600 m² en parfait état, comprenant :
- Chai de vinification : 600 m².
- Chai d’élevage : 150 m² (barriques).
- Stockage bouteilles : 400 m² (climatisé).
- Caveau de vente et bureaux : 140 m².
- Garages : 300 m².
Le matériel de culture et de cave est complet et en excellent état.
La propriété commercialise environ 100 000 bouteilles, avec une commercialisation principalement en France et quelques marchés à l’export.
Atouts & Intérêts
- Un terroir qualitatif exceptionnel en AOP Faugères.
- Un outil technique performant et clé en main.
- Une notoriété solide, reconnue nationalement et internationalement, prête à être développée davantage.
- Idéal pour un projet clé en main ou une reconversion dans l’univers prestigieux du vin.
En cours d'attribution
Prix de vente
3 395 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 1862LR
Caractéristiques du bien
60 HA
42 ha de vignes
AOP Faugères
Propriété viticole
FAUGERES
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Christian Marbler - Mandataire
Voir aussi :
Propriété historique du Languedoc sur 45 ha – à 40 min de Montpellier
Cette propriété viticole emblématique d’un seul tenant offre un lieu de vie des plus agréables, à seulement 40 min de […]
Bastide Historique du XVIIIème sur 42 hectares de Bois et Vignes en Cru
Le Domaine est facilement accessible, à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et à moins de 10 minutes […]
Exclusivité à Châteauneuf du Pape – Ensemble oenotouristique
Complexe oenotouristique fonctionnel avec des prestations de qualité positionné au cœur de Châteauneuf-du-Pape, village touristique situé dans le Comtat Venaissin, ancien […]
